Verkocht
Vlodrop
Bel ons:
0475 48 50 06
Verrassend ruim en goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare garage en fraai aangelegde tuin
Verrassend ruim en goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare garage en fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het buitengebied van Vlodrop, nationaal park “de Meinweg” en op slechts enkele autominuten van Roermond met de aansluitingen op de autosnelweg A73.
Begane grond:
overdekte entree, hal met trap naar 1e verdieping en toegang tot de garage, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met trapkast, semi-open keuken (ca. 6 m²) waarin moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en tuindeur naar terras. De begane grond is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.
De ruime inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort met loopdeur, een uitstortgootsteen en een loopdeur naar de tuin.
1e verdieping:
overloop, ruime ouderslaapkamer (ca. 19 m²), slaapkamer 2 en 3 (ca. 9 m² en 6 m²), geheel betegelde badkamer met een ligbad/douchecombinatie en vaste wastafel. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
2e verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping met witgoedaansluiting, c.v.-opstelling en mechanische ventilatie unit. De c.v.-ketel en de ventilatie unit zijn in 2016 vernieuwd. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een ruim terras, gazon en beplanting.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 2001;
- inhoud ca. 460 m³;
- woonoppervlakte ca. 120 m²;
- perceeloppervlakte ca. 303 m²;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- buitenschilderwerk gedaan in 2016;
- c.v.-ketel: Nefit type Trendline II van 2016;
- de verwarming is handmatig en op afstand bedienbaar via internet;
- aanvaarding in overleg;