Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 1 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 2 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 3 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 4 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 5 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 6 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 7 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 8 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 9 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 10 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 11 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 12 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 13 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 14 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 15 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 16 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 17 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 18 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 19 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 20 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 21 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 22 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 23 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 24 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 25 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 26 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 27 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 28 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 29 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 30 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 31 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 32 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 33 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 34 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 35 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 36 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 37 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 38 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 39 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 40 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 41 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 42 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 43 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 44 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 45 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 46 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 47 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 48 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 49 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Foto 50 van 50
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop
Eengezinswoning te koop in Vlodrop

Op een prachtige locatie, met weids uitzicht over bos en landerijen, gelegen vrijstaand woonhuis met kelder, inpandige garage en een mooi aangelegde tuin met tuinkamer en bergingen. Deze goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer, open keuken, inpandige garage, 3 ruime slaapkamers, een complete en moderne badkamer en een praktische kelder. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over 24 zonnepanelen en heeft een energielabel B.

De woning is rustig en landelijk gelegen in buurtschap “de Etsberg”. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden maar ook Nationaal park de Meinweg en dag strand Amici Beach aan de Effelder Waldsee met diverse watersport mogelijkheden. De aansluitingen op uitvalswegen richting o.a. Roermond, autosnelweg A73 en de Duitse grens zijn snel bereikbaar.

Kelder:
De kelder is verdeeld in twee ruimtes van beide circa 10 m² en kan worden gebruikt als provisieruimte en werk-/hobbyruimte. Vanuit de kelder is er toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast, trap naar de 1e verdieping en de kelder zijn de toiletruimte, de woonkamer en de garage bereikbaar. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet (ca. 42 m²) en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een gashaard en heeft veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gelegen welke ook voorzien is van een tegelvloer. De keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur (5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast) en voldoende werk- en kastruimte. Middels een tuindeur is er toegang tot het terras welk voorzien is van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De inpandige garage (ca. 22 m²) is bereikbaar via de hal en voorzien van witgoedaansluitingen, verwarming, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare poort.

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de complete badkamer, een berging en een tweede berging met de c.v.-opstelling. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer (ca. 22 m²) is aan beide zijde van de kamer voorzien van inbouwkasten. Slaapkamer 2 en 3 (beide ca. 11 m²) zijn beide voorzien van een inbouwkast en een slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. De moderne en complete badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset, bidet, designradiator en een tegelvloer met vloerverwarming;

2e verdieping:
Middels een mangat is de vliering bereikbaar;

Tuin:
De op het zuidoosten georiënteerde achtertuin is fraai aangelegd met een tuinkamer, groot terras, gazon, een diversiteit aan beplanting en een moestuin. De fraaie tuinkamer (ca. 19 m²) is voorzien van een keramische tegelvloer en is geheel afsluitbaar middels glazen schuifwanden. De tuin is achterom bereikbaar, geheel omheind, biedt veel privacy en beschikt over een grondwaterput en diverse praktische bergingen.

Algemeen:
Deze vrijstaande woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij diverse voorzieningen. De woning is gebouwd in 1978 en is in de loop der jaren gemoderniseerd. De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel, 24 zonnepanelen en heeft een energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt ca. 133 m², de overige inpandige ruimte ca. 43 m², de inhoud ca. 624 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 1066 m².

Omgeving:
Vlodrop maakt met haar buurtschappen Etsberg, Rothenbach en Vlodrop Station deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft ruim 2300 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving langs rivier de Roer en Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes. Vlodrop beschikt over voldoende voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten, diverse winkels, tuincentra, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, restaurants, cafés, een dorpshuis, een sporthal, een buitenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Vlodrop ligt op circa 10 kilometer van de stad Roermond met zijn uitgebreide maasplassen, tal van winkels en terrasjes in de fraaie historische binnenstad en het Designer Outlet Center met meer dan 180 winkels en diverse restaurants. Het Bourgondische Maastricht en het Zuid-Limburgse heuvelland maar ook Venlo, Eindhoven en grote Duitse steden als Düsseldorf, Keulen en Aken zijn eveneens goed bereikbaar.


Informatieplicht

Certificaat Nr.:989725182
Energielabel:B
Geldig tot:20-5-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld