Vraagprijs:
€ 425.000
k.k.
Vlodrop - Steinwinkelweg 7
Delen op:Bel ons:
0475 48 50 06
Instapklaar penthouse voorzien van twee royale dakterrassen met een fraai en weids uitzicht, een privé parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging, gelegen op de 2e verdieping van het kleinschalig appartementencomplex “de Groote Stein”.
Dit sfeervol en recent gemoderniseerd penthouse heeft een mooie woonkamer met veel lichtinval, open keuken met moderne keukenopstelling, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer, apart toilet, een dakterras van circa 17 m² aan de voorzijde en aan de achterzijde een dakterras van circa 64 m².
Begane grond:
Centrale entree met automatische deurbediening, bellentableau met intercom en brievenbussen, trappenhuis en lift. De eigen ruime berging biedt voldoende plek voor het opslaan van uw spullen.
De parkeergarage is makkelijk bereikbaar en afgesloten met een elektrische bedienbare poort met afstandsbediening. Hier beschikt u over een privé parkeerplaats.
2e verdieping:
Hal met toegang tot het appartement, het achtergelegen dakterras en een berging welke bij dit object hoort. Via de entree komt u in de ruime hal welke voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en de berging waarin witgoedaansluitingen en wtw-installatie en c.v.-ketel.
De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airco en rondom voorzien van ramen, waardoor de gehele dag een mooie lichtinval in de leefruimte ervaren wordt. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het dakterras aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de omgeving.
De open keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De moderne en luxe keukenopstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en grote koel-/vriescombinatie.
Slaapkamer I (ca. 18 m²) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
De luxe badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, inloopdouche, een wastafel in wandmeubel en een designradiator.
Slaapkamer II (ca. 15,5 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een tegelvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dakterras van circa 64 m². Dit dakterras biedt veel privacy, is voorzien van een grote overkapping met zonneschermen en geeft een fraai uitzicht over de omgeving en het Roerdal.
Algemeen:
Het complex is gebouwd in 2002 en is goed geïsoleerd. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De Vereniging van Eigenaren is gezond en de servicekosten bedragen thans € 112,-- per maand. Het woonoppervlak bedraagt circa 102 m² en de buitenruimte circa 80 m².
Dit verzorgde geheel is gelegen in de dorpskern en in de directe nabijheid bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, horeca, tandarts, huisarts, fysiotherapeut, kapsalon, basisschool, kerk, sport- en recreatievoorzieningen, het Roerdal en Nationaalpark de Meinweg. Diverse uitvalswegen en de snelweg A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Algemene kenmerken
| Adres: | Steinwinkelweg 7 Vlodrop |
| Referentie: | 6063AM_7 |
| Vraagprijs: | € 425.000 k.k. |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht |
| Totale woonoppervlakte: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Inhoud: | 332 m³ |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 80 m² |
| Externe Bergruimte : | 10 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 112/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 80 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Vlodrop, Vlodrop |
| Indexnummer: | 5, 9 |
Informatieplicht
| Certificaat Nr.: | 824553676 |
| Energielabel: | A |
| Geldig tot: | 21-1-2032 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |