Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met achteraanbouw, carport, garage en diepe achtertuin, gelegen op een perceel van 645 m² in het centrum van Echt op loopafstand van alle voorzieningen. De basis van de woning is goed, maar op het gebied van afwerking mag ze gemoderniseerd worden. Het resultaat is dan een ruim en up-to-date woonhuis met alle voorzieningen en aansluitingen op de diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.
Souterrain:
provisiekelder (ca. 8 m²);
Begane grond:
entree, hal met tegelvloer en trap naar 1e verdieping, woonkamer (ca. 28 m²), tuinkamer (ca. 13 m²) met loopdeur naar terras, keuken (ca. 9 m²) met tegelvloer en keukenblok, bijkeuken met keukenblok, c.v.-opstelling en loopdeur naar de oprit, toilet, badkamer (ca. 7 m²) waarin inloopdouche, toilet, vaste wastafel en witgoedaansluiting;
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 14, 10 en 9 m²), badkamer waarin ligbad, toilet en vaste wastafel;
2e verdieping:
vaste trap naar zolderberging;
Perceel:
De oprit, welke afsluitbaar is middels een sierpoort, biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de carport (ca. 25 m²) en de garage (ca. 30 m²). De garage is voorzien van een smeerput en een grondwaterput.
De circa 35 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Achterin de tuin is een tuinhuisje geplaatst.
Algemeen:
De woning is in 1950 gebouwd en nadien is er aan- en verbouwd. De hoofdbouw is voorzien van een vernieuwd dak met dakisolatie en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verder is de woning deels voorzien van rolluiken en van een gehuurde HR c.v.-ketel.
- woonoppervlakte ca. 122 m²;
- inhoud ca. 514 m³;
- perceeloppervlakte ca. 645 m²
- snelle aanvaarding mogelijk;