Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage en tuin. Deze sfeervolle gezinswoning is gelegen op een fraaie locatie met uitzicht op groen en nabij de dorpskern van Herkenbosch. Enkele kenmerken van deze woning: doorzon woonkamer, keuken met tuindeur naar terras, 3 slaapkamers, keurige badkamer, bergzolder, een garage en een fijne achtertuin. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en heeft energielabel C.
Begane grond:
overdekte entree, hal met tegelvloer, bergkast, meterkast en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin wandcloset met fonteintje, doorzon woonkamer (ca. 27m²) met plankenvloer, keuken (ca. 9 m²) met tegelvloer, keukenopstelling en tuindeur naar terras;
1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14, 13 en 9 m²) waarvan 1 met toegang naar balkon, badkamer waarin douche, wandcloset en badkamermeubel met wastafel;
2e verdieping:
vlizotrap naar zolderberging met c.v.-opstelling (Nefit Proline 2017);
Perceel:
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de achtertuin en de garage. De achtertuin is geheel omheind en is voorzien van een terras, bestrating en borders met beplanting.
Algemeen:
De woning is gebouwd omstreeks 1968, verkeert in een goede staat van onderhoud en is rustig gelegen op een fijne locatie nabij de dorpskern van Herkenbosch. De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft energielabel C. Het woonoppervlak bedraag ca. 95 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m², de inhoud ca. 400 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 227 m². Aanvaarding in overleg.