Vrijstaande boerderijwoning met erf, schuren stallen en halfopen berging, gelegen aan de rand van Montfort op een riant perceel van ca. 12.000 m².
Door de aanwezigheid van de schuren, stallen, berging en het riante perceel is het object voor vele doeleinden geschikt. De mogelijkheid bestaat om meer grond te verwerven.
Woonhuis:
Kelder:
praktische provisiekelder (ca. 16 m²):
Begane grond:
entree/hal met tegelvloer, meterkast en trap naar 1e verdieping, woonkamer (ca. 27 m²) met tegelvloer, eetkamer (ca. 18 m²) met tegelvloer, open keuken (ca. 13 m²) met tegelvloer, portaal waarin douche en toilet met fonteintje;
1e verdieping:
overloop, 4 slaapkamers (ca. 16, 15, 10 en 10 m²), badkamer waarin inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel;
2e verdieping:
mangat naar zolderberging;
Bijgebouwen:
Bijgebouw I:
paardenstal gelegen aanpalend aan het woonhuis. De stal is opgetrokken van steen en gedekt met golfplaten. De oppervlakte van deze stal bedraagt ca. 200 m².
Bijgebouw II:
Aansluitend aan de paardenstal gelegen schuur van ca. 180 m² met inpandige stal/berging van ca. 50 m². De schuur is opgetrokken van steen met golfplaten dekking en beschikt over een toegangspoort en aparte inrit aan de straatzijde.
Bijgebouw III:
Dit betreft een royale halfopen machineberging van ca. 330 m² met een aansluitend daaraan gelegen schuur/werkplaats van ca. 144 m², beide opgetrokken van steen met golfplaten dekking.
Perceel:
Het object is gesitueerd op een royaal perceel van ca. 12.000 m². De royale inrit geeft toegang tot de woning en het verharde erf van waaruit de schuren, stallen en halfopen berging bereikbaar zijn. Een groot gedeelte van perceel is momenteel in gebruik als landbouwgrond.
De vigerende bestemming is agrarisch met waarden, landschapswaarden 2. De mogelijkheid bestaat om de bestemming te wijzigen naar bedrijf. Meer informatie over het bestemmingsplan van het object en het verwerven van meer grond is op aanvraag verkrijgbaar.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1950;
- inhoud woonhuis ca. 550 m³;
- woonoppervlakte ca. 140 m²;
- perceeloppervlakte ca. 12.000 m²;
- het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- aanvaarding in overleg;