Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met fraaie serre, royale werk-/hobbyruimte en tuin met tuinhuisje, gelegen in een rustige woonstraat nabij voorzieningen en uitvalswegen.
Dit object is geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorgwoning, een combinatie van wonen en werken aan huis maar is ook geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een grote hobbyruimte aan huis.
Souterrain:
praktische provisiekelder onder het woonhuis (ca. 9 m²), royale kelder (ca. 43 m²) welke bereikbaar is via de werkruimte;
Begane grond:
entree, hal met tegelvloer en trap naar 1e verdieping, toiletruimte waarin wandcloset met fonteintje, woonkamer (ca. 22 m²) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en gaskachel, fraaie serre (ca. 28 m²) met siergrindvloer, houtkachel en dubbele schuifpui naar terras, aparte keuken (ca. 10 m²) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en keuken in hoekopstelling met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast), bijkeuken met tegelvloer en c.v.-opstelling, kantoor-/werkruimte (ca.39 m²) met eigen ingang, werk-/hobbyruimte (ca. 50 m²) met openslaande deuren naar terras, wandcloset en c.v.-opstelling;
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 10, en 8 m²), badkamer waarin ligbad, douche, toilet en vaste wastafel in wandmeubel;
2e verdieping:
mangat naar vliering;
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating, beplanting en een tuinhuis voor extra berging. Een ruim pad aan de rechterzijde van de woning geeft, indien gewenst met een auto) toegang tot de tuin en de werkruimte.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1965;
- in de loop der jaren aan- en verbouwd en gemoderniseerd;
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 262 m²;
- inhoud ca. 990 m³, perceeloppervlakte ca. 415 m²;
- de woning is voorzien van spouwmuurisolatie;
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- de woning is deels voorzien van rolluiken;
- de werk-/hobbyruimte is geheel geïsoleerd;
- het object is voorzien van 2 HR combiketels;
- aanvaarding in overleg;