Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage met zolder, kelder en een ruime tuin met tuinhuis, gelegen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een woonkamer met schuifpui naar de tuin, dichte keuken, slaapkamer, badkamer en een inpandige garage op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping en een praktische kelder.

Kelder:
De kelder is verdeeld in twee ruimtes van ca. 20 en 10 m² en zijn beide voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich ook de c.v.-opstelling (Remeha Calenta 2020). Vanuit de kelder is er toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje. De woonkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar het terras en heeft veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer is de gesloten keuken gelegen welke ook voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over een keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast) en voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder en de slaapkamer. De slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook voorzien van een tegelvloer. Een gang geeft toegang tot de badkamer, de bijkeuken en middels openslaande deuren ook toegang naar de tuin, De badkamer (ca. 8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De inpandige garage (ca. 44 m²) is voorzien van een tegelvloer, een kantelpoort, een loopdeur en een vaste trap naar de zolder;

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een berging. De overloop met vide is voorzien van een tegelvloer. De ruime ouderslaapkamer (ca. 24 m²) is aan beide zijde van de kamer voorzien van een dakkapel en heeft een doorloop naar de badkamer. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 31 m²) is gelegen aan de linkerzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en bergkasten. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar en is voorzien van een douche, wandcloset, vaste wastafel en bergkasten. De berging beschikt over aansluitingen om hier een apart toilet te realiseren.

Tuin:
De op het zuidoosten georiënteerde achtertuin is voorzien van een terras, gazon, een diversiteit aan beplanting en een tuinhuis. De tuin is bereikbaar via een pad naast de woning, is geheel omheind, biedt voldoende privacy en beschikt over een grondwaterput.

Algemeen:
Deze vrijstaande woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is gelegen nabij de dorpskern en op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning is gebouwd in 1985 en is voorzien van vloer- spouwmuur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een HR combiketel en heeft een energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 193 m², overige inpandige ruimte ca. 113 m², de inhoud ca. 1044 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 725 m².

Woonopp.
193 m²
Perceelopp.
725 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Heerbaan 77
Posterholt
Referentie:6061EC_77
Vraagprijs:€ 340.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:725 m²
Totale woonoppervlakte:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Inhoud:1044 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:113 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:31 m² - Woonkamer
Keuken:16 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:10 m²
Zolder:33 m²
Kelder:30 m²
Tuin:520 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:29 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:44 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Posterholt
Oppervlakte:725 m²
Certificaat Nr.:124757108
EnergyClass:C
Geldig tot:27-7-2032
Posterholt
Heerbaan 77

€ 340.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Posterholt
Heerbaan 77

€ 340.000 k.k.

Posterholt
Heerbaan 77

€ 340.000 k.k.