In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen tussenliggend woonhuis met eigen oprit en achterom, aanbouw, overkapping en tuin. De woning kenmerkt zich op de begane grond door een woonkamer met veel lichtinval, open keuken, een tuinkamer en een bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, een ruime zolder en een achtertuin met overdekt terras en twee bergingen.
Begane grond:
entree, hal met garderoberuimte en meterkast, woonkamer (ca. 28 m²) met veel lichtinval, open keuken waarin keukenopstelling met apparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven), tuinkamer (ca. 12 m²) met tuindeur naar overdekt terras, bijkeuken met witgoedaansluiting en loopdeur naar de tuin, portaal met trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van een tegelvloer;
1e verdieping:
overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 14, 8 en 6 m²) met laminaatvloeren, moderne badkamer (ca. 5 m²) waarin douche, wandcloset, vaste wastafel in meubel en designradiator;
2e verdieping:
vlizotrap naar ruime zolderberging met c.v.-opstelling;
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Zuiden, heeft een eigen achterom en is voorzien van een overkapping aan de woning, twee bergingen en een border met beplanting.
Algemeen:
De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de rand van Roermond nabij winkels, basisschool, sporthal, zwembad, sportpark en diverse uitvalswegen. De woning is gebouwd omstreeks 1984 en altijd keurig onderhouden. De woning is voorzien van dakisolatie, houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een HR combiketel van 2016 en beschikt over een energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt ca. 92 m², de inhoud ca. 343 m³ en het perceeloppervlak ca. 152 m².