In een fraaie landelijke woonomgeving aan de rand van buurtschap “ ’t Reutje” gelegen instapklaar vrijstaand woonhuis op een perceel van 2.155 m². De woning is vanaf 2012 geheel gemoderniseerd en beschikt o.a. over een knusse woonkamer aan de voorzijde, royale leefkeuken met moderne keukenopstelling, een 2e woonkamer aan de achterzijde, 4 slaapkamers, moderne badkamer, een fraaie tuin met overdekt terras, diverse bergingen, stallen en een dierenweide. Het perceel is geheel omheind, biedt veel privacy en is tevens via de achterzijde bereikbaar.
Begane grond:
entree, hal met tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin wandcloset met fonteintje, woonkamer (ca. 27 m²) met tegelvloer en gashaard, royale leefkeuken (ca. 30 m²) met tegelvloer, schuifpui en tuindeur naar overdekt terras en moderne keukenopstelling (2016) met apparatuur (5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, Quooker), 2e woonkamer (ca. 23 m²) met plankenvloer, gashaard en schuifpui naar terras. De begane grond is voorzien van vloerverwarking. Ruime bijkeuken / berging (ca. 24 m²) met tegelvloer, keukenblok en witgoedaansluiting;
1e verdieping:
overloop met vide, 4 slaapkamers (ca. 15, 13, 12 en 8m²) allen met vloerbedekking, moderne badkamer waarin ligbad/douchecombinatie, wandcloset en vaste wastafel;
Perceel:
Aan de voorzijde van de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen met aan beide zijde van de woning een oprit. De fraaie achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een ruim terras, gazon, bomen, beplanting, stallen met overkapping en een ruim houten tuinhuis. Een gedeelte van het perceel is in gebruik als dierenweide. Het perceel is geheel omheind en is middels diverse toegangspoorten zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bereikbaar. De mogelijkheid bestaat om meer grond te verwerven.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1973;
- vanaf 2012 is de woning geheel gemoderniseerd;
- woonoppervlakte ca. 157 m², inhoud ca. 640 m³;
- perceeloppervlakte ca. 2155 m²;
- de woning is voorzien van spouwmuurisolatie;
- de woning is voorzien van dakisolatie;
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- de woning is deels voorzien van rolluiken;
- de woning is voorzien van een HR combiketel;
- aanvaarding in overleg;