Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage, overdekt terras en tuin. Deze sfeervolle gezinswoning is gelegen in het centrum van het dorp op enkele meters van de winkelvoorzieningen. Enkele kenmerken van deze woning: doorzon woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolderkamer, een provisiekelder en een tuin met garage en overkapping.

Kelder:
provisiekelder (ca. 7 m²);

Begane grond:
entree, hal met tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin wandcloset met fonteintje, doorzon woonkamer met tegelvloer en veel lichtinval, open keuken met tegelvloer en keukenopstelling voorzien van apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast), praktische bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen en deur naar overdekt terras;

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 10 en 5 m²) waarvan 2 met muurkasten, moderne badkamer waarin inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de grootste slaapkamer is voorzien van airco.

2e verdieping:
vaste trap naar overloop met c.v.-opstelling (Nefit Trendline HR combiketel 2021) en bergkasten, zolderkamer met bergkasten. De overloop en de zolderkamer zijn voorzien van een laminaatvloer;

Tuin:
Achter de woning is een overdekt terras gerealiseerd. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, een vijver, borders met beplanting en kunstgras. Via de tuin en via de oprit is de garage bereikbaar. De garage (ca. 22 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een handige vliering;

Algemeen:
Deze keurige gezinswoning verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen in het centrum van het dorp op loopafstand van de voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1962 en is in de loop der jaren gemoderniseerd. De woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft energielabel E. Het woonoppervlak bedraagt ca. 102 m², de inhoud ca. 397 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 319 m².

Woonopp.
102 m²
Perceelopp.
319 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Molenweg 35
Sint odilienberg
Referentie:6075BB_35
Vraagprijs:€ 265.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:319 m²
Totale woonoppervlakte:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:397 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Externe Bergruimte :27 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m² - Doorzonkamer
Keuken:6 m² - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:7 m²
Tuin:170 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Sint Odiliënberg, Sint Odiliënberg
Oppervlakte:284 m², 35 m²
EnergyClass:E
Geldig tot:11-12-2030
Sint odilienberg
Molenweg 35

€ 265.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint odilienberg
Molenweg 35

€ 265.000 k.k.

Sint odilienberg
Molenweg 35

€ 265.000 k.k.