Instapklaar en energiezuinig halfvrijstaand woonhuis met serre, carport, inpandig bereikbare garage en fraaie tuin, gelegen in een rustige woonomgeving nabij voorzieningen en het buitengebied van Vlodrop.
Deze ruime en goed onderhouden woning met een woonoppervlak van 124 m² heeft o.a. een L-vormige woonkamer, een moderne keuken, een fraaie serre en een inpandige garage, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet op de eerste verdieping en een vaste trap naar de ruime zolder op de tweede verdieping. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepalen en heeft energielabel A.
Begane grond:
overdekte entree, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en toegang tot de garage, toiletruimte waarin wandcloset met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met trapkast en veel lichtinval, semi-open keuken waarin moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, fraaie serre voorzien van een glazen dak en glazen schuifpanelen. De hal, het toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De ruime inpandig bereikbare garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort, een uitstortgootsteen en een loopdeur naar de tuin.
1e verdieping:
overloop met laminaatvloer, ruime ouderslaapkamer (ca. 19 m²) met laminaatvloer, slaapkamer 2 en 3 (ca. 9 m² en 6 m²) met laminaatvloeren, geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, vaste wastafel en design radiator, aparte toiletruimte waarin wandcloset.
2e verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping met witgoedaansluiting, c.v.-opstelling en mechanische ventilatie unit. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
Tuin:
De voortuin is voorzien van een haag en beplanting. De oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. De fraai achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor lekker zonnig. De tuin is voorzien van een ruim terras, kunstgras, een diversiteit aan beplanting en een praktisch tuinhuis.
Algemeen:
Deze fraaie woning is gebouwd in 2001, verkeert in een prima staat van onderhoud en is rustig gelegen nabij voorzieningen en het buitengebied van Vlodrop. De woning is op de begane grond voorzien van screens voor de zonwering, de ouderslaapkamer en het zolderraam zijn voorzien van een rolluik en de eerste verdieping is voorzien van airco.
- woonoppervlak 124 m²;
- overige inpandige ruimte 26 m²;
- gebouw gebonden buitenruimte 22 m²;
- externe bergruimte 23 m²;
- inhoud 505 m³
- perceeloppervlak 300 m²;
- aanvaarding in overleg;