Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond, kelder, twee inpandige garages, berging, zolder en tuin. Deze gezinswoning is gelegen in de dorpskern van Vlodrop. De woning is casco goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, doch vraagt enkele cosmetische ingrepen. De woning heeft een woonoppervlak van 154 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt maar liefst 160 m² waarmee het object uitermate geschikt is voor mensen die op zoek zijn naar hobby- of opslagruimte aan huis.
Kelder:
provisiekelder (ca. 13 m²) met grondwaterpomp;
Begane grond:
entree, hal met tegelvloer en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin toilet met fonteintje, zitkamer (ca. 18m²) met laminaatvloer, eetkamer (ca. 17 m² met plankenvloer en toegang naar de de kelder, open keuken (ca. 11m²) met tegelvloer, keukenopstelling met apparatuur ( gaskookplaat, afzuigkap, oven) en deur naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling, ruime badkamer waarin ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel in wandmeubel, slaapkamer (ca. 17 m²), garage I (ca. 33 m²), garage II (ca. 19 m²) met vaste trap naar de hobbyzolder, portaal met loopdeur naar het achtererf, berging (ca. 14 m²) met een loopdeur naar het terras aan de voorzijde en loopdeur naar het achtererf;
1e verdieping:
overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 18, 8 en 7 m²), badkamer waarin douche en wastafel.
Vanuit de garage is middels een vaste trap de royale zolder van ca. 70 m² bereikbaar;
2e verdieping:
mangat naar vliering;
Tuin:
Aan de zijkant van de woning is een onderhoudsvriendelijke voortuin gelegen en een verscholen terras welk meer dan voldoende privacy biedt. Een oprit aan de achterzijde van het object geeft toegang tot het achtererf, de garages en de berging.
Algemeen:
Deze ruime woning is gelegen in de kern van Vlodrop nabij de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd in 1953, is deels geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een HR combiketel van 2016 en heeft een energielabel E. Het woonoppervlak bedraagt ca. 154 m², de overige inpandige ruimte ca. 160 m², de inhoud ca. 995 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 450 m².