Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond, kelder, twee inpandige garages, berging, zolder en tuin. Deze gezinswoning is gelegen in de dorpskern van Vlodrop. De woning is casco goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, doch vraagt enkele cosmetische ingrepen. De woning heeft een woonoppervlak van 154 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt maar liefst 160 m² waarmee het object uitermate geschikt is voor mensen die op zoek zijn naar hobby- of opslagruimte aan huis.

Kelder:
provisiekelder (ca. 13 m²) met grondwaterpomp;

Begane grond:
entree, hal met tegelvloer en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin toilet met fonteintje, zitkamer (ca. 18m²) met laminaatvloer, eetkamer (ca. 17 m² met plankenvloer en toegang naar de de kelder, open keuken (ca. 11m²) met tegelvloer, keukenopstelling met apparatuur ( gaskookplaat, afzuigkap, oven) en deur naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling, ruime badkamer waarin ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel in wandmeubel, slaapkamer (ca. 17 m²), garage I (ca. 33 m²), garage II (ca. 19 m²) met vaste trap naar de hobbyzolder, portaal met loopdeur naar het achtererf, berging (ca. 14 m²) met een loopdeur naar het terras aan de voorzijde en loopdeur naar het achtererf;

1e verdieping:
overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 18, 8 en 7 m²), badkamer waarin douche en wastafel.
Vanuit de garage is middels een vaste trap de royale zolder van ca. 70 m² bereikbaar;

2e verdieping:
mangat naar vliering;

Tuin:
Aan de zijkant van de woning is een onderhoudsvriendelijke voortuin gelegen en een verscholen terras welk meer dan voldoende privacy biedt. Een oprit aan de achterzijde van het object geeft toegang tot het achtererf, de garages en de berging.

Algemeen:
Deze ruime woning is gelegen in de kern van Vlodrop nabij de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd in 1953, is deels geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een HR combiketel van 2016 en heeft een energielabel E. Het woonoppervlak bedraagt ca. 154 m², de overige inpandige ruimte ca. 160 m², de inhoud ca. 995 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 450 m².

Woonopp.
154 m²
Perceelopp.
450 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Grootestraat 25
Vlodrop
Referentie:6063AK_25
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:450 m²
Totale woonoppervlakte:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Inhoud:995 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:160 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:18 m² - Woonkamer
Keuken:11 m² - Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:14 m²
Zolder:70 m²
Kelder:13 m²
Tuin:108 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:52 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Vlodrop, Vlodrop
Oppervlakte:248 m², 202 m²
Certificaat Nr.:287401674
EnergyClass:E
Geldig tot:10-9-2032
Vlodrop
Grootestraat 25

Verkocht onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vlodrop
Grootestraat 25

Verkocht onder voorbehoud

Vlodrop
Grootestraat 25

Verkocht onder voorbehoud