Beschrijving
Leuke tussenwoning met aanbouw, berging, tuin en eigen achterom. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer en beschikt o.a. over een doorzon woonkamer met veel lichtinval, een leefkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een zolder en een ruime achtertuin.
Indeling
entree, hal met tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin wandcloset, doorzon woonkamer (ca. 24 m²) met laminaatvloer, gaskachel en airco voor warm en koud, knusse leefkeuken (ca. 19 m²) met tegelvloer, keukenopstelling met apparatuur (4-pits gaskookplaat, oven afzuigkap) en tuindeur naar terras, inpandig bereikbare berging (ca. 12 m²);
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren (ca. 13, 10 en 7 m²)waarvan 1 met airco voor warm en koud en waarvan twee met praktische muurkast, badkamer waarin ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en designradiator;
Tweede verdieping
vlizotrap naar zolderberging met c.v.-opstelling;
Overige verdiepingen
praktische provisiekelder (ca. 9 m²);
Tuin
Aan de voorzijde is er een parkeerplek voor de auto gecreëerd. De achtertuin is voorzien van een terras, een diversiteit aan beplanting, bergingen en is aan de achterzijde bereikbaar middels een pad;
Bijzonderheden
Algemeen:
Deze woning is rustig gelegen nabij het centrum en de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1957 en is altijd netjes onderhouden. De woning is voorzien van isolerende beglazing, een HR combiketel en heeft energielabel E. Het woonoppervlak bedraagt ca. 95 m², de overige inpandige ruimte ca. 37 m², de inhoud bedraagt ca. 466 m³ en het perceeloppervlak 275 m².
Omgeving:
De gemeente Echt-Susteren is een groene en landelijke gemeente gelegen in het smalste stukje van Nederland. Hierdoor is het een fijne gemeente om te wonen, te werken en te recreëren. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo maar ook Duitsland en België zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de A2 en de A73 en de aanwezigheid van een NS- station.
